Voor veel huishoudens is wonen de grootste maandelijkse uitgave. Maar wat als je inkomen door omstandigheden daalt en je de hypotheeklasten niet meer kunt betalen?
Waarom dit zo’n groot probleem kan zijn
Een hypotheek betekent vaak elke maand een fors bedrag aan rente en aflossing – regelmatig meer dan 20% van het inkomen. Als er iets verandert in je situatie, kan dat snel tot betalingsproblemen leiden.
Strenge regels om problemen te voorkomen
In Nederland gelden strikte regels voor wat banken mogen uitlenen. Niet alleen de waarde van de woning telt mee, ook jouw (toekomstige) inkomen.
Deze regels zijn er om te voorkomen dat mensen een te hoge hypotheek aangaan. En dat werkt: eind juni 2025 had slechts 0,21% van de Nederlandse huishoudens een betalingsachterstand van drie maanden of langer – ongeveer 30.300 mensen. Vergeleken met andere Europese landen is dat heel laag.
Hoe ontstaan betalingsachterstanden?
De belangrijkste oorzaken zijn:
- Echtscheiding – de financiële gevolgen hiervan zijn niet te verzekeren.
- Verlies van werk – plotseling inkomensverlies kan zwaar wegen.
- Arbeidsongeschiktheid of overlijden – dit risico is vaak wel te verzekeren en daardoor beter beheersbaar.
Wat doen banken bij achterstanden?
Niemand wil dat een woning gedwongen verkocht moet worden. Daarom zoeken banken bij betalingsachterstanden zo snel mogelijk contact. Samen met de klant kijken ze naar de oorzaak en naar oplossingen, bijvoorbeeld een betalingsregeling of het tijdelijk aanpassen van de lasten.
Hoe wij kunnen helpen
Ook wij als adviseur kunnen een belangrijke rol spelen. Denk aan:
- het bekijken van alternatieve financieringsvormen;
- het onderhouden van contact met de bank namens jou;
- het in kaart brengen van mogelijke oplossingen.
Trek op tijd aan de bel
Het belangrijkste advies: wees er op tijd bij. Hoe eerder je de situatie bespreekbaar maakt, hoe groter de kans dat er een oplossing wordt gevonden. Openheid en eerlijkheid over de oorzaak maken het verschil.
👉 Maak je je zorgen over jouw hypotheeklasten? Neem gerust contact met ons op – we denken graag met je mee.
