Veel senioren denken er op een bepaald moment over na: is mijn huidige woning nog wel passend voor de komende jaren? Misschien wil je de badkamer verplaatsen naar de begane grond, een mantelzorgwoning in de tuin laten zetten, of gewoon wat kleiner en praktischer gaan wonen. Er is vaak veel mogelijk – maar een goed advies maakt echt het verschil.
Woonwensen veranderen
Het is heel logisch dat je woonwensen anders worden als je ouder wordt. Denk aan een gelijkvloerse woning, minder onderhoud, of dichter bij voorzieningen wonen. Wat we in de praktijk vaak zien, is dat mensen plannen hebben, maar vervolgens tegen onverwachte obstakels aanlopen. Zonde – want met een beetje hulp zijn veel van die plannen wél haalbaar.
Waarom het soms lastig is
De regels rond geld lenen zijn in Nederland streng. En dat is ook goed: ze zijn bedoeld om mensen te beschermen tegen te hoge schulden. Maar voor senioren pakt dat soms nadelig uit. Ook al zit er veel vermogen in de eigen woning, het inkomen is na pensionering vaak lager. En banken kijken vooral naar dat inkomen. Dan kun je dus op papier ‘rijk’ zijn, maar tóch geen lening krijgen.
Een voorbeeld uit de praktijk
Stel: je hebt een koopwoning zonder veel hypotheek en verkoopt die straks voor een mooi bedrag. Je wilt intussen verhuizen naar een huurappartement, maar dat moet nog opgeknapt worden. Je hebt tijdelijk €40.000 nodig voor het schilderwerk, nieuwe vloer, meubels en aanpassingen in de badkamer. De woning is al verkocht, maar je hebt het geld nog niet binnen. Een overbruggingskrediet lijkt logisch – maar als je ouder bent dan 72 en je inkomen beperkt is, zeggen banken vaak “dat kan niet”. Terwijl er in de praktijk wél mogelijkheden zijn.
Van koop naar koop? Dat kan ook een uitdaging zijn
Ook als je van een koopwoning naar een andere koopwoning wilt verhuizen, kun je tegen hetzelfde probleem aanlopen. Gelukkig bestaan er speciale regelingen voor senioren, bijvoorbeeld via de Nationale Hypotheek Garantie. Niet elke bank of adviseur kent deze opties, maar wij weten precies wat er mogelijk is en denken graag met je mee.
Even samen zitten
Heb jij verhuisplannen, of spelen deze vragen bij je ouders of grootouders? Neem dan gerust contact met ons op. We nemen de tijd om naar jullie situatie te kijken en bespreken graag wat er wél kan.
