Ga je verhuizen? Dan is de verhuisregeling (ook wel meeneemregeling) een belangrijk onderdeel van je hypotheek om niet te vergeten. Zeker nu de rentes hoger liggen, kan deze regeling je flink wat geld besparen.
Wat is de verhuisregeling?
Met de verhuisregeling kun je bij verhuizing (een deel van) je huidige hypotheek meenemen naar je nieuwe woning, inclusief rente en voorwaarden. Zo hoef je niet voor het volledige bedrag een nieuwe hypotheek af te sluiten tegen de actuele, vaak hogere rente. Let op: de verhuisregeling is geen wettelijk recht en verschilt per geldverstrekker.
Wanneer is dit interessant?
De verhuisregeling is vooral relevant voor doorstromers. Koop je een duurdere woning, dan combineer je je bestaande hypotheek met een aanvullend deel tegen de huidige rente. Bij een goedkopere woning kun je vaak (een deel van) de lage rente behouden. Zonder verhuisregeling kunnen je maandlasten flink stijgen.
Hoe werkt het in de praktijk?
De rente van je oude hypotheek neem je mee voor het openstaande bedrag en voor de resterende rentevaste periode. Voor het extra bedrag sluit je een nieuwe lening af tegen de actuele rente. Dit zorgt voor meer zekerheid en lagere maandlasten.
Let op verschillen tussen aanbieders
De voorwaarden verschillen per bank. Denk aan termijnen, volgorde van kopen en verkopen en andere spelregels. Wel geldt altijd dat je bij dezelfde geldverstrekker moet blijven voor het meenemen van de rente.
Voorkom verrassingen, overleg op tijd
Wil je verhuizen? Neem dan vroegtijdig contact met ons op. Wij kijken of de verhuisregeling in jouw situatie mogelijk én voordelig is. Dat kan je op de lange termijn veel geld schelen.
