De woningmarkt is krap, en dat merken we allemaal. Het aanbod van passende woningen is beperkt, zeker als je woonwensen veranderen door een nieuwe levensfase. Steeds meer mensen kiezen er daarom voor om hun bestaande woning aan te passen in plaats van te verhuizen. Vooral onder 60-plussers zien we deze trend sterk terug.
Elke fase in je leven vraagt iets anders van je woning
Wat je van een huis verlangt, hangt af van je levensfase. Als je gaat samenwonen, heb je andere wensen dan wanneer je kinderen krijgt – of juist wanneer ze het huis uit zijn. In een gezonde woningmarkt verhuizen mensen dan ook meerdere keren in hun leven. Maar door het woningtekort is dat lang niet altijd mogelijk.
Veel ouderen willen wél, maar kunnen niet verhuizen
Voor veel ouderen is een gelijkvloerse woning ideaal. Alleen: het aanbod daarvan is beperkt. Geen wonder dat het aantal hypotheekaanvragen voor verbouwing, oversluiting of verhoging onder 60-plussers flink is gestegen – in april 2025 zelfs met 20% ten opzichte van een jaar eerder.
Overwaarde maakt veel mogelijk
Mensen die al lange tijd in hun woning wonen, hebben vaak een flinke overwaarde opgebouwd. Soms is de hypotheek zelfs al helemaal afgelost. Die overwaarde kan gebruikt worden om het huis aan te passen aan de nieuwe wensen – van het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond tot een grotere verbouwing.
Verbouwen als slim alternatief
Is verhuizen lastig? Dan is verbouwen misschien een goede oplossing. Afhankelijk van je situatie zijn er meerdere manieren om zo’n verbouwing te financieren. Denk aan een tweede hypotheek, verhoging van de bestaande lening of het inzetten van spaargeld of beleggingen.
Laat je goed informeren
Wil je weten wat er in jouw situatie mogelijk is? We denken graag met je mee. Maak gerust een afspraak. Je bent van harte welkom voor een oriënterend gesprek – ook als je plannen nog niet helemaal concreet zijn.
